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지하층에 세들어 사는 데요, 2월 말경부터 현관바닥과 현관출입문 외부 벽체 바닥에서 물이 스며나와 1일 3~5통씩 5월3일 현재까지 물을 퍼내고 있습니다.
2월말경 부터 현관바닥과 현관출입문 밖 벽체바닥에서 물이 새어나와 1일 4-5통씩 퍼내다가 3월초에주인댁에서 설비업자를 불러 누수탐지를 하였다는데 이상이 없다고 하며계량기옆 밸브를 교체하였고, 샤워기 연결부를 확인(샤워기는 2월하순경 본인이 갈았음)하였으나 누수와 연관이 없다고 하는데도계속해서 물이 새어나와 설비업자가 씽크대 하수구를 보다가 정수기 연결볼트 부분에서 물이 한방울씩 똑똑 떨어지느 것을 확인하고그곳에서 새어나오는 물이 벽체를 통해 바닥으로흐르는 것을 확인하고정수기 연결볼트를 잠근후,
곧 누수가멈출거라하여 3월중순까지 계속퍼냈으나 멈추지 않았고(3월 중순경 정수기업체 기사를 불러 정수기연결볼트 부분에서 떨어지는 물로 인해 바닥에 물이 나온다고 알리고 피해 조치를 요구)
3월말경까지계속해서 누수가 멈추지않자 집주인이 잘아는 설비기사를 불러 4월10일경 현관바닥을 네모나게 파고는 물이 나오는데 정확히 누수개소를 찾지 못하고 4월말까지 계속해서 누수가 멈추지 않으니 설비기사 하는 말이 정수기 연결볼트 부분에서 똑똑 덜어진 물이(한방울씩 떨어진정도임) 방바닥(3개)과 거실바닥스치로폼이 모두물을 먹어향후에도 계속해서 누수가 될거라며 방바닥 전체와 거실 바닥을 모조리 들어내고 수리를 한다고 이사를 요구하며 정수기로 인한 것이니 세입자가 수리를 해야한다고 하는데,과연 누수 원인이 무엇입니까?
정말 2개월이상 스트레스가 이만저만이 아닙니다
현재 물이 스며나오는 개소는 보일러를 틀어도 방이 따뜻하지 않은 한개의 방 하부에서 스며나오는것 같고 그 방은보일러를 가동해도 얼음장이 었던게 1년5개월은 된것 같습니다.
혹시 보일러 배관이 터진것은 아닌가요?
참고로 샤워를 하면 물이 더 많이 나오는 느낌입니다.
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안녕하세요? 대한민국 누수탐지 넘버원 누수나라입니다.
질문 주신 내용에 답변드리도록 하겠습니다.
우선 전체적인 내용으로 보아 마음 고생이 상당히 심하셨겠습니다. 빠른 해결이 되셨으면
좋았을텐데 모쪼록 해결책이 바로 보였으면 좋겠습니다. 우선 세는 위치가 지하층일 경우
처음 접근하는 방식은 두가지입니다. 첫번째로 건물 외부에서 새는 문제인지, 내부에서
세는 문제인지를 가장 먼저 고려해야 합니다.
외부에서 누수가 되는 경우에는 수도사업부에서 의뢰하여 외부 누수판단을 받아보시면
좋겠습니다. 외부에서 물이 새는 경우, 즉 옥내 배관이 아닌 옥외 배관에서 누수가 되는
경우에는 수도사업부에서 누수탐지 및 공사를 진행하게 되어 있습니다.
이후, 내부 누수문제라고 가정한다면 먼저 보일러 배관과 냉/온수 배관 위주로 검사를
하게 됩니다. 누수탐지 장비를 이용하여 진행을 하게 되는데요. 먼저 체크해보실 사항은
물 사용에 관계없이 계량기가 도느냐 입니다. 냉수 배관 또는 온수 배관의 문제일 경우
물 사용에 상관없이 계량이가 돌게 되면 그 부분을 의심해 볼 수가 있구요.
만일 보일러 배관 누수일 경우에는 물부족의 경고등이 뜨거나, 방안 바닥에서 젖어드는
문제가 육안 또는 탐지로 확인이 가능합니다.
아울러, 공사를 여러번 하셨으니 누수가 멈추지 않는 경우라면 누수공사가 완벽히 되었음에
불구하고 그동안 물을 머금고 있는 물의 양이 많아 해당 물이 천천히 배수되면서 생기는
문제일 수도 있습니다. 또한, 마지막으로 하수도 배관의 문제를 생각해 볼 수가 있는데요.
하수도 배관의 누수의 경우에는 물 사용량에 따라 누수되는 양이 증가하게 됩니다.
물을 사용하지 않으면 누수되는 양이 적게 되구요. 이 같은 경우에는 하수도배관 전문업체에
의뢰하시는 것이 바람직합니다.
마지막으로 정수기로 인한 문제라면 정수기업체의 과실인지, 정수기 문제가 정확한지,
사용자의 부주의로 인한 문제인지가 명확해야 하겠습니다. 모쪼록 원만하게
잘 해결 되시길 기원합니다.
감사합니다.
누수나라 드림
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